1.2.1. Obecné ustanovení

1.2.1.1. Tato část „Výkonů a honorářů“ se vztahuje na specifické práce plánování území převážně zemědělské a lesní krajiny s cílem zajistit její optimální ekonomickou produkčnost, současně se zvýšením nebo udržením ekologické stability. Jedná se hlavně o následující druhy dokumentace:

1.2.1.2. Přehled druhů dokumentace plánování území zemědělské a lesní krajiny:

Označení Název dokumentace

I Generel místních systémů ekologické stability nebo studie krajinného plánování podobné úrovně

II Projekt místních systémů ekologické stability

III Projekt jednoduchých pozemkových úprav

IV Projekt komplexních pozemkových úprav

1.2.2. Součásti honoráře

1.2.2.1. Honorář dle těchto „Výkonů a honorářů“ je složen z následujících částí:

a) základní výkon (viz 2.1.3.2.), které jsou hodnoceny v tomto oddílu za dodání 1 výtisku smluveného rozsahu,

b) vedlejší náklady zahrnují zejména náklady na zajištění aktualizovaných mapových a jiných plánovacích podkladů, pokud je zákazník nepředá, náklady na rozmnožení dalších požadovaných výtisků, cestovné a náklady na vysunutou kancelář, poplatky za poštovné, telefon atd.,

c) zvláštní výkony mohou být hodnoceny podle některé z kapitol těchto „Výkonů a honorářů“, nejčastěji však podle časového honoráře. Do této části patří především nadstandardní projednání vlastnických změn nebo náhradně nájemných vztahů, geodetické práce, jednoduché vytyčovací práce, průzkumné práce a podobně.

1.2.2.2. Základní honorář

Základní výkony se hodnotí podle velikosti plochy zájmového území řešeného v dané dokumentaci, včetně zastavěných částí obcí a měst, ležících uvnitř této plochy nebo ovlivňujících koncepční řešení krajiny. Honorář se stanoví na základě rozboru současného stavu zájmového území (s výjimkou počtu obyvatel, kdy se uvažuje cílový rok). Složitost koncepčního řešení, ovlivněná stanovištními podmínkami, je diferencována pomocí indexů a bodového hodnocení. Hodnota základních výkonů se stanoví podle tabulky 1.2.2.3. na základě bodového hodnocení podle rovnice:

H = ia x ib x ic x [O x k0 + F1 x k1 + ... + F6 x k6],

kde

ia - je index vyjadřující členitost terénu a jeho erozní ohroženost a má hodnotu 1.00 pro rovinný terén v úžlabině až 1.30 v oblasti extrémně erozně ohrožené,

ib - je index vyjadřující plošnou rozdrobenost zájmového území hodnocený průměrnou velikostí parcely (zpravidla stanovené jako podíl plochy zájmového území a počtu parcel) v ha. Hodnota indexu se pohybuje od 1.00 při ploše nad 5 ha včetně až 1.30 při ploše pod 0.50 ha,

ic - je cenový index vyjadřující cenový inflační trand v roce výpočtu honoráře ve vztahu k roku, v němž byla dále uvedená tabulka zpracována, tj. 1993,

O - plánovaný počet obyvatel v zájmovém území v cílovém roce,

k0 - 5 (bodové ohodnocení),

F1 - velikost plochy v ha ekologicky silně stabilních lokalit (například soubory přirozených biotopů, zachovalé mokřady, prameništní společenstva, přírodní vodní plochy, lesy přírodní, přirozené a polokulturní liniová přirozená společenstva, vodní plochy přírodě blízké, skály s přirozenými společenstvy),

k1 - 40,

F2 - velikost plochy v ha krajinných prvků, zvyšujících ekologickou stabilitu (například ostatní lesy mimo ohrožené, vodní plochy, ladem ležící půdy, opuštěné lomy a písníky, zahrady, sady, louky, pastviny),

k2 - 60,

F3 - velikost plochy v ha ekologicky stabilních lokalit (například erozně neohrožená zemědělská půda, kulturní louky a pastviny, velkoplošné sady, umělé vodní plochy, urbanizované plochy s převahou vegetace),

k3 - 100,

F4 - velikost plochy v ha ostatní zemědělské a lesní půdy,

k4 - 150,

F5 - velikost urbanizované plochy a ostatních ploch v ha (například zastavěná část hospodářství, osady, obce nebo města, parkoviště, průmyslové plochy, skládky, odkaliště),

k51 - 500 v případech, kdy tyto plochy budou koncepčně řešeny nebo měněny,

k52 - 20 v případech, kde je nelze měnit,

F6 - velikost plochy v ha, vyžadující zvláštní koncepční řešení (například ochranná pásma vodních zdrojů, území silně ohrožená erozí, rekultivace skládek, území po ekologické havárii),

k6 - 1000 až 2000 podle velikosti plochy a významu pro zajištění stability krajiny (nebo ochrany životního prostředí).

Základní výkony určené výše uvedeným způsobem představují honorář jednoho řešení. Každá další varianta (alternativa) se ohodnotí podílem z honoráře až do výše 75%.

1.2.2.3. Tabulka pro stanovení honoráře základních výkonů krajinářského plánování podle druhů dokumentace (viz 1.2.1.2.):

Počet bodů I II III IV

1 000 8 820

5 000 23 500

10 000 3 370 8 400 41 480 73 840

20 000 4 700 10 500 77 000 135 920

40 000 7 650 15 200 147 000 258 380

60 000 9 920 18 900 216 200 379 560

80 000 12 500 23 000 285 000 500 000

100 000 15 060 27 100 353 400 619 700

150 000 21 440 37 300 917 100

200 000 27 800 47 500 1 212 600

250 000 34 070 57 500 1 506 500

300 000 40 340 67 500 1 799 300

350 000 46 600 77 600 2 091 100

400 000 52 800 87 500 2 382 000

450 000 59 050 97 500 2 672 200

500 000 65 250 107 400 2 720 800

600 000 77 630 127 200 2 975 700

700 000 90 000 147 000 3 157 300

800 000 102 260 170 600 3 583 000

900 000 114 520 186 200 4 006 000

1 000 000 126 800 205 900 4 426 700

2 000 000 248 100 400 000 7 009 300

3 000 000 368 200 592 100 7 500 000

1.2.3. Výkonové fáze a podíly honoráře

1.2.3.1. Přehled dílčích výkonových fází podle druhů dokumentace dle 1.2.1.2. v % základního výkonu:

Číslo fáze a její I II III IV
stručný popis

1. Ujasnění úkolu a prohlídka 1 - 5 1 - 5 1 - 5 1 - 5
terénu

2. Sběr podkladů a jejich 5 - 30 5 - 15 5 - 10 5 - 30

zhodnocení včetně ujasnění

potřebného rozsahu

doplňkového průzkumu

3. Návrh koncepce řešení na 40 - 70 50 - 70 40 - 60 40 - 60

základě rozboru současného

stavu při respektování

požadavků ochrany a tvorby

ekologicky stabilní krajiny

a koordinací s územně

plánovacími podklady

4. Bilance pozemků 1 - 2 1 - 5 5 - 15 10 - 25

(včetně základního projednání majetkoprávních vztahů)

5. Projednání technického 1 - 5 5 - 20 5 - 20 5 - 20
řešení

6. Dokončení dokumentace 5 - 10 5 - 10 5 - 10 10 - 15

CELKEM: 100 100 100 100